レクセルマンションつくしが丘

  • 千葉県柏市つくしが丘五丁目

  • 東武野田線 / 新柏駅 徒歩13分

  • 2001年築 / 5階建 / 53戸 / RC造

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価格偏差値

53.0
割安

推定相場価格より4%割安

販価
1,850万円
22.6万円/㎡
相場
1,926万円
23.5万円/㎡
1,170
1,674
2,178
2,682
AI査定結果
推定相場価格
1,926万円
23.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,674万円〜2,178万円
20.4万円/㎡〜26.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.6%
　
最終更新日: 2026年4月4日
レクセルマンションつくしが丘
1,850万円（22.6万円/㎡）/ 1階 / 82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は25.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/311,850万円22.6万円1階 82㎡ 3LDK南西
2026/03/091,490万円19.0万円4階 78.59㎡ 3LDK西
2026/01/061,580万円19.3万円3階 81.89㎡ 3LDK西
2025/12/071,690万円21.5万円4階 78.59㎡ 3LDK西
2025/10/031,890万円24.0万円4階 78.59㎡ 3LDK西
2025/09/031,890万円24.9万円2階 75.88㎡ 3LDK南東
2025/09/021,780万円21.7万円3階 81.89㎡ 3LDK西
2025/06/132,100万円26.7万円4階 78.59㎡ 3LDK南西
2024/11/181,980万円24.2万円3階 81.89㎡ 3LDK西
2024/11/182,380万円29.0万円1階 82.05㎡ 3LDK南東
2024/10/262,380万円29.0万円1階 82㎡ 3LDK南東
2024/10/062,480万円30.2万円1階 82.05㎡ 3LDK南東
2023/11/252,490万円28.4万円2階 87.63㎡ 4LDK南西
2023/10/212,780万円31.7万円2階 87.63㎡ 4LDK南西
2023/10/122,980万円34.0万円2階 87.63㎡ 4LDK南西
2023/08/242,290万円28.3万円3階 81.03㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
レクセルマンションつくしが丘
柏市つくしが丘五丁目
新柏駅13分 1,850万円22.6万円82㎡3LDK1階 / 5階建 南西2001年53戸RC
2023/11/25オーベル柏・豊四季
柏市豊四季
豊四季駅12分 1,780万円24.4万円73.04㎡3LDK4階 / 9階建 南東1997年81戸RC
2025/08/11マイキャッスル柏豊四季
柏市豊四季
柏駅20分 2,480万円25.2万円98.56㎡4LDK5階 / 8階建 南1997年72戸SRC
2025/10/17レーベンハイム柏
柏市十余二
柏駅22分 1,980万円24.5万円80.73㎡3LDK2階 / 9階建 南2006年77戸RC
2025/05/19エステ・コート北柏壱番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,990万円26.7万円74.58㎡2LDK+S2階 / 4階建 南東1996年36戸RC
2025/11/19エステ・コート北柏五番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,480万円20.5万円72.2㎡2LDK3階 / 4階建 南西1996年65戸RC
2025/01/21エステ・コート北柏四番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,500万円21.2万円70.76㎡3LDK1階 / 4階建 南西1996年62戸RC
2024/08/04エステ・コート北柏弐番館
柏市松ケ崎
北柏駅15分 1,880万円25.3万円74.4㎡3LDK3階 / 4階建 南西1996年36戸RC
2026/04/05北柏パークハウス
柏市松ケ崎
北柏駅12分 1,780万円23.7万円75.05㎡3LDK6階 / 10階建 南西1997年48戸RC
2024/09/27センチュリー柏
柏市柏
柏駅17分 1,480万円23.9万円61.82㎡3DK4階 / 5階建 南西1998年28戸RC
2025/09/07ライフプラザ柏豊住
柏市豊住一丁目
新柏駅6分 1,780万円25.0万円71.1㎡3LDK+S4階 / 6階建 南西1997年67戸RC
2025/05/20レックス柏増尾台弐番館
柏市増尾台一丁目
増尾駅4分 1,980万円27.7万円71.39㎡3LDK+S2階 / 6階建 南西1996年55戸RC
2026/02/03レクセルマンション五香第2
柏市しいの木台四丁目
五香駅15分 1,490万円22.1万円67.47㎡3LDK2階 / 5階建 南西1998年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、柏市では4.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は柏市の平均と比較して20.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
柏市
28.4万円/㎡
前年比-4.7%
千葉県
柏市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名レクセルマンションつくしが丘
所在地千葉県柏市つくしが丘五丁目
交通東武野田線新柏駅徒歩13分
築年月2001年
階数5階建
総戸数53戸
建物構造RC
土地権利所有権

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